土地活用

テナント誘致

依頼に基づくものから独自の物件開発まで

テナント用地の開発依頼に基づいた物件開発。もしくは当社独自の開発物件の提案など、あらゆる角度からの物件情報の収集や独自開発を行っています。
必ずオーナー様のご希望に合ったテナント様をご紹介いたします。コンビニ、ファミリーレストラン、ドラッグストアーなどご要望をお聞かせください。

サブリース

土地の有効利用を最大限に生かします

地主さまが複数いるなど、土地の単独利用が困難な場合や地主さまが自己負担を負いたくない場合など、イチケンが地主さまに代わって建物を所有し、テナント様に賃貸することによって、土地の有効利用を最大限に生かすことができます。
又、テナント様が希望する地域への出店が可能になります。

アパート建設

敷地形状に合わせたオーダーメイド賃貸住宅をご提案

オーナー様が所有されている土地にあったオーダーメイドのアパート建設をご提案します。周辺環境や近隣家賃相場に精通したスタッフや、税務・収支計画・建物計画などの専門知識を有するスタッフが、オーナー様のご要望にあった適切なアパート経営プランをご提案します。

資産売却

土地の本質を見極めて有効に活用する

遊休地や相続した不動産など、お客様が大切にされてきた不動産を当社にて買取、事業用物件や宅地分譲など新たな用途にて有効活用します。
土地の立地形状により、敷地の一部売却や、売却資金にて新築住宅を購入するなど、お客様のご希望条件に合わせてご提案します。